Важное

Все проекты

 

Этапы покупки квартиры. Что нужно учесть и с чего начать

2-01-2014, 14:26

Сегодня приобрести недвижимость при наличии материальных средств, не составляет проблемы, ведь выбор всегда широкий и постоянно поступают новые предложения. Но желание купить квартиру – это только первый шаг к цели: переезду в новое жилье.


Если Вы решили купить однокомнатную квартиру, к примеру в Тюмени, стоит учесть, что существует несколько этапов, которые в финале приведут к вселению в желаемую жилплощадь.


Конечно первым этапом, является принятие Вами решения о том, какую недвижимость Вы хотите иметь, где она должна быть расположена в территориальном плане, и на какую ее стоимость, Вы рассчитываете. Следует подумать прежде всего о том, насколько Вам будет удобно добираться из того или иного района на работу, а детям в школу, ведь с приобретением новой квартиры, поменяется и Ваш привычный маршрут.


Стоит учитывать и то, что новые квартиры от застройщика стоят немного дороже. Но они вполне окупаются за счет готового капитального ремонта. Такой вариант, представляет из себя, полностью подготовленное для жизни помещение. Вам останется только декорировать его по своему вкусу и установить мебель.


Если Вы не хотите самостоятельно заниматься выбором недвижимости, доверьте этот вопрос надежному риэлтору. Обращайтесь в такое агентство, которое уже успело себя зарекомендовать. Сотрудники его, помогут Вам не только с поиском подходящей жилплощади, но и примут участие в подготовке необходимых документов с Вашей стороны, и со стороны продавца.


Продажа квартир, серьезный вопрос, требующий ответственного подхода, поэтому только проверенное агентство может стать хорошим помощником в процессе поиска. Здесь Вам предложат варианты, которые максимально соответствуют Вашим запросам, а Вам предстоит осмотреть каждый и выбрать из них тот, который в будущем станет идеальным жильем для Вашей семьи. Главное в этом вопросе – комфортность квартиры, ведь такая серьезная покупка делается не на один год.


Когда выбор сделан, можно переходить к этапу заключения договора купли-продажи. Собирается пакет документов, а затем, обязательно, регистрируется в нотариальном порядке, после чего Вам предоставляется право собственности на приобретаемое жилье.


Но полноправным владельцем недвижимости, Вы будете только после подписания “Акта приема-передачи объекта”. Перед тем как ставить подпись под этим документом, убедитесь, что задолженностей по коммунальным платежам у бывших владельцев нет, а также стоит уточнить, выписались ли они в паспортном столе, все ли вещи забрали и не осталось ли ключей у третьих лиц (хотя замки конечно, лучше все-таки поменять).


Пройдя эти этапы, Вы сможете вселиться в новое жилище и наслаждаться жизнью в нем.